Проектные работы

Проектные работы – являются основой технологических процессов создания зданий и сооружений. На стадии проектных работ определяются и реализуются все основные потребительские качества возводимых объектов. Проектными работами определяются также такие качества зданий и сооружений, как экономичность, надежность и долговечность. Проектные работы отличаются большим разнообразием технологических и организационных форм, начиная от простейших строений и заканчивая сложнейшими промышленными и гражданскими комплексами.

Проектные работы, выполненные специализированной организацией, обеспечивают гарантию экономической целесообразности и технологической обоснованности технических решений проектных работ по восстановлению зданий и сооружений. Проектные работы, выполненные нашей организацией, гарантируют срок безопасной эксплуатации объекта и надежность эксплуатации, при реализации проектных решений.

В настоящей статье мы остановимся на двух важнейших направлениях организации проектных работ:

1. Проектные работы для осуществления нового строительства, расширения, реконструкции и технологического перевооружения. Проектные работы этого направления регламентируются инструкцией о порядке разработке проектной документацией на строительство зданий и сооружений СНиП 11-01-56.
2. Проектные работы по разработке технологий и конструктивных решений для ремонтно-восстановительных работ зданий и сооружений. Это направление проектных работ востребовано во всех регионах РФ, так как объем капитальных вложений на ремонтно-восстановительные работы в последнее время заметно превышают затраты на новое строительство. Однако проектные работы по восстановлению несущей способности строительных конструкций зданий и сооружений в целом не регламентированы ни организационно, ни технологически. Проектные работы по восстановлению зданий и сооружений осуществляется большим количеством организаций, зачастую, без технически грамотного и экономически обоснованного метода принятия решения.

Одним из основных направлений деятельности нашей организации являются проектные работы по восстановлению несущей способности поврежденных элементов конструкций зданий и сооружений в целом. Проектные работы производятся по промышленным и гражданским объектам, на которых нами предварительно было произведено обследование. Данные проектные работы выполняются с учетом использований инновационных технологий и Ноу-хау, позволяющие снизить стоимость восстановлений строительных конструкций в 2-3 раза, по сравнению с традиционными методами. Примерам применения инновационных технологий в проектных работах является целая серия наших изобретений по восстановлению  несущей способности поврежденных железобетонных опор линий электропередач, вместо замены их новыми (Патент RU 2 371 560)

Проектные работы по разработке технических решений и технологий для восстановления или усиления существующих конструкций зданий и сооружений отмечаются значительной сложностью по сравнению с проектными работами по новому строительству. При выполнении данных работ требуется такая информация, которая содержит данные о фактических характеристиках усиливаемых конструкций, уровне фактических нагрузок, остаточном сроке эксплуатации и т.д. Эти данные может предоставить только специализированная организация, поэтому проектные работы по восстановлению поврежденных или аварийных объектов наша организация выполняет, в основном, по результатам собственных обследований. Основной объем проектных работ по результатам собственных обследований производится на крупных энергетических объектах и включает разработку технической документации на аварийно-восстановительные работы, восстановление поврежденных подкрановых балок, дымовых труб, резервуаров, опор ЛЭП и т.д.

Приоритеты, при выполнении нами проектных работ по восстановлению зданий и сооружений являются кроме условий прочности и устойчивости проблемы долговечности. Заданные сроки безопасной эксплуатации, при проектных работах обеспечиваются тщательным анализом причин повреждений, выбором современных ремонтно-строительных материалов и специальных конструктивных мероприятий. Особое внимание при проектных работах по восстановлению зданий и сооружений уделяется технологии производства работ с учетом специфики их выполнения в условиях существующих предприятий. Например, для этих целей в проектных работах по усилению железобетонных колонн использована инновационная технология, заявка №2010115993 «Способ усиления несущей способности железобетонной колонны», позволяющая производить усиление на действующих предприятиях, без остановки.

В связи с особой сложностью выполнения проектных работ по восстановлению наша организация в договорах, на выполнение проектных работ предусматривает обязательное выполнение авторского надзора за выполнением технических решений по проектным работам. В составе проектных работ, выдаваемых заказчику по восстановительным работам, как правило, производится подробное описание технологии производства работ.

Стоимость проектных работ определяется в зависимости от вида этих работ. Стоимость проектных работ для нового строительства определяется по действующим сборникам цен на проектные работы. Стоимость проектных работ для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений определяется по СБЦ ГП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», «Справочник базовых цен на разработку технической документации для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений», Москва, 1998г.